L'enquête publique sur la modif n°3 du PLU de Tours se déroule du 23 février au 25 mars 2016. Les dossiers sont ici.
Après avoir perdu plusieurs recours en justice administrative pour ne pas avoir respecté son PLU, la mairie de Tours profite de la modification n°3 de ce PLU, axée sur le quartier des Hauts de Sainte Rédégonde, pour subrepticement accentuer la densification sur toute la ville au profit des promoteurs et au détriment des riverains. Voici ma déposition.
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Connaissant mal le périmètre des Hauts de Sainte Radégonde, je ne me prononcerai sur le bien fondé des modifications proposées sur cette zone. Je m'étonne toutefois que la proximité du terrain d'aviation ne soit pratiquement prise en compte, alors que c'est le premier handicap. Qu'en est-il du bruit ? Et le risque d'accident ? Un oiseau dans le moteur, l'appareil qui dévie quand le pilote s'éjecte, comme à Vouvray en décembre 2014… Je crains que n'y habitent que ceux qui n'ont pas le choix d'aller ailleurs… Est-ce souhaitable ?
Je demande à ce que soient refusées toutes les modifications du règlement sans rapport avec les Hauts de Ste Radégonde. En effet, elles vont toutes sans le sens d'une densification renforcée, au détriment de la qualité de la vie. C'est contraire au PADD du PLU, qui prône un équilibre en ses quatre orientations. Or la quatrième, avec notamment le développement de la trame verte, a complètement été délaissée depuis 2011, promulgation du PLU. Et cette modification ne fait qu'accentuer cette dérive. Trop, c'est trop, il n'y a aucun équilibre, le but est toujours d'entasser la maximum de personnes. Il s'agit, notamment, pour la municipalité de contourner certains jugements des tribunaux administratifs à son encontre. En particulier rue Gounod, où les riverains ont obtenu gain de cause contre la mairie et le promoteur Nexity avec la suppression (http://www.lanouvellerepublique.fr/Indre-et-Loire/Communes/Tours/n/Contenus/Articles/2016/03/23/Rue-Gounod-le-permis-de-construire-de-l-immeuble-de-Nexity-bel-et-bien-annule-2662139). Or la modification montrée en page 27 (schéma 9) permettra probablement, sur le tapis vert, à Nexity de l'emporter sur les riverains. Ce schéma ajoute un étage de vis-à-vis pour les riverains, en surplomb de leur jardinet, et est donc porteur de graves nuisances et de lourde détérioration de la qualité de vie. Il y a lieu d'estimer qu'il y a une collusion de la mairie avec les promoteurs sur le dos des citoyens. Par ailleurs, une révision du PLU a été lancée, c'est seulement dans ce cadre que devraient être appliquées des règles de densification, avec des contreparties allant dans le sens de l'orientation 4. Il est enfin déplorable qu'il n'y ait eu aucune information des citoyens sur cette enquête publique, notamment aucun article de La Nouvelle République. Faire passer aussi discrètement des règles excessives de densification n'est pas acceptable. Contrairement à ce qui est écrit en page 5 du rapport, ces modifications changent les orientations du PADD et comportent de graves risques de nuisance. Je souhaite, M. le commissaire-enquêteur, que vous partagiez fermement ma conclusion. |
